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| 標的名稱 | 昌邑市交通運輸局所屬的位于昌邑市圍子街道宋莊社區(qū)下小路沿街房 | ||
| 項目編號 | CQJY-CY-2024-0035 | 掛牌價格 | 27萬元 |
| 標的類別 | 租賃權 | 掛牌起始日期 | 2024-12-20 |
| 項目狀態(tài) | 掛牌公告 | 掛牌期滿日期 | 2025-01-10 |
| 所在地區(qū) | 所屬行業(yè) | ||
昌邑市交通運輸局所屬的位于昌邑市圍子街道宋莊社區(qū)下小路沿街房一處三年使用權租賃項目通過濰坊市公共資源交易中心線上交易平臺，采用掛牌（競價）方式進行公開招租，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、項目編號:CQJY-CY-2024-0035
二、項目名稱:昌邑市交通運輸局所屬的位于昌邑市圍子街道宋莊社區(qū)下小路沿街房一處三年使用權租賃
三、標的內(nèi)容
昌邑市交通運輸局所屬的位于昌邑市圍子街道宋莊社區(qū)下小路沿街房一處三年使用權租賃，房屋共三層，每層6間，建筑面積632.94㎡，租賃期限三年，出租底價9萬元/三年，競買保證金2萬元。
注：標的以現(xiàn)狀為準，以上信息僅供參考。
四、意向承租方資格
意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
五、申購須知
1、凡有意參加競買者，請于2024年12月20日至2025年1月10日登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)進行注冊申購，詳情見《昌邑市交通運輸局所屬的位于昌邑市圍子街道宋莊社區(qū)下小路沿街房一處三年使用權租賃項目掛牌（競價）文件》。
2、網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2025年1月10日17時前繳納競買保證金至網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。
注：未注冊的供應商應在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站選擇“新版網(wǎng)站” →點擊“交易會員登錄” →點擊“新版系統(tǒng)”免費注冊，填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“交易乙方”（在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的企業(yè)無需重復注冊，“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的交易乙方仍需在新系統(tǒng)內(nèi)重新注冊。“新版系統(tǒng)”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）。
六、展示時間及地點：2025年1月9日-1月10日，地點：標的所在地，聯(lián)系電話：13964753288 宋先生；0536-8880502 15866192777 王女士
七、網(wǎng)上競價時間
2025年1月13日上午9：30-9:50，具體結(jié)束時間以實際成交為準。
八、公告媒體
濰坊市公共資源交易中心官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權交易服務有限公司官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權交易服務有限公司微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。
九、其他相關條件要求
1、意向承租方應詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對租賃標的進行現(xiàn)場查看、全面了解，標的資產(chǎn)以展示時的現(xiàn)狀為準，疑問之處可咨詢出租方或產(chǎn)權交易機構(gòu)。一經(jīng)參與競價，即表明理解并接受本次標的招租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可租賃標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔租賃標的所帶來的一切風險和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《房屋租賃合同》、逾期支付或拒付成交價款、放棄承租或退還租賃標的等情形的，應承擔相關的全部經(jīng)濟責任與風險。
2、非因出租方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔。
3、本次出租標的若存在其它本公告未涉及的費用，包括但不僅限于清場產(chǎn)生的費用、欠繳的物業(yè)費、水電費等，均由本次競價成交的承租方承擔。
4、摘牌（競價）成交后，承租方須按照以下程序辦理相關手續(xù)：（1）自成交之日起當日內(nèi)持相關材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證復印件及公章；自然人持身份證原件）至山東濰坊產(chǎn)權交易服務公司簽署《成交通知書》并交納交易服務費；（2）應當自成交之日起2個工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，并交納第一年租金及1200元評估費用。未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。
5、標的目前正出租使用中，承租方須自行與原承租戶協(xié)商清場事宜，出租方協(xié)助清場。
6、租賃期內(nèi)，承租方自主經(jīng)營、自負盈虧，負責日常管理并承擔所發(fā)生的水費、電費、暖氣費、物業(yè)費等全部費用，按照合同約定及時足額交納租賃費，并在租賃期滿后，按照合同約定將標的交還出租方。
7、租賃期內(nèi)，承租方為標的的實際管理人，須按要求依法經(jīng)營，證照齊全，按照相關安全、環(huán)保、消防管理標準和要求，落實相應防范措施，對發(fā)生的如造成自身或他人意外傷害等一切責任事故和安全、環(huán)保、消防等問題承擔全部責任，出租方不承擔任何責任。
8、承租方如對標的進行裝修，必須以書面形式征得出租方同意，裝修改造費用由承租方承擔。裝修時應確保不會破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，并須符合相關政策規(guī)定，不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的責任糾紛和經(jīng)濟損失全部由承租方承擔。標的合同解除或租賃期滿終止時，承租方投入的裝修、改造等設施歸出租方所有，并將租賃房屋裝修、改造和竣工驗收資料在合同解除或終止當日一并交給出租方，且不得提任何補償要求。
9、租賃期內(nèi)，嚴禁承租方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在標的上設置抵押等權利負擔。
10、本項目評估費1200元由承租方承擔，評估費不在報價之中。
11、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項給出租方造成重大損失損害的，出租方有權單方面終止合同，收回標的，由承租方承擔一切損失，所交納的履約保證金和租賃費、交易服務費用等各項費用不予退還。
12、若因政府或出租方規(guī)劃建設等需要停止租賃時，承租方須在接到出租方通知后一個月內(nèi)無條件原樣清空標的或?qū)⑼度氲难b修、改造等設施和竣工驗收資料交給出租方，據(jù)實結(jié)清房租，租賃合同解除，承租方無條件搬離。
十、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：王女士 聯(lián)系電話：0536-8880502
公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路2289號
昌邑市交通運輸局
山東濰坊產(chǎn)權交易服務有限公司
2024年12月20日
