濰坊濱海藍色海洋產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司1、24、25三宗海域五年使用權(quán)合作養(yǎng)殖項目掛牌（競價）出租公告

時間:2025-05-21 14:11:00發(fā)布人:本站編輯

濰坊濱海藍色海洋產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司1、24、25三宗海域五年使用權(quán)合作養(yǎng)殖項目，通過濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)采用網(wǎng)絡(luò)競價方式進行公開合作養(yǎng)殖,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目編號：CQJY-BH-2025-0017  

二、項目名稱：濰坊濱海藍色海洋產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司1、24、25三宗海域五年使用權(quán)合作養(yǎng)殖項目。

三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容

合作養(yǎng)殖海域位于昌邑市，為渤海水產(chǎn)公司開放式養(yǎng)殖用海（1、24、25，共3宗），海域面積1906.316公頃（約28594.74畝），合作期限5年。出租底價76元/畝/年，意向承租方競價的增價幅度為1元/畝/年或其整數(shù)倍，競買保證金50萬元。

注：所有銷售收入納入出租方賬戶統(tǒng)一管理，承租方開具符合要求的增值稅發(fā)票，出租方按照貝類及其它海產(chǎn)品銷售收入的60%支付承租方人工開采費，貝類及其它海產(chǎn)品銷售收入的40%為出租方所留部分。各項稅費均由承租方承擔(dān)（承租方自行咨詢稅務(wù)部門）。同時，承租方負(fù)責(zé)銷售場地、租賃設(shè)備、現(xiàn)場安全管理等費用。

承租方按1年成交價交納保證金。若每個合同年度結(jié)束時，出租方所留部分≤每年成交價，自承租方保證金中扣除相應(yīng)款項{年成交價-出租方所留部分}作為對出租方的養(yǎng)殖補償。

注：宗海界址圖詳見附件1。

四、承租方資格及要求

1、承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。

2、承租方公司營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須有養(yǎng)殖采捕等業(yè)務(wù)，并具有相關(guān)的養(yǎng)殖經(jīng)驗。

3、因承租方單方面原因與濰坊濱海藍色海洋產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司提前解約未滿三年的企業(yè)、法人，不得報名參與。如其報名并報價最高則本次掛牌（競價）活動無效，已繳納的保證金不予退還。

五、申購須知

1、凡符合意向方條件且有意參加競買者，請于2025年5月21日至2025年6月4日登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)進行注冊申購，詳情見《掛牌（競價）文件》。

注：未注冊的意向方應(yīng)在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站選擇“新版網(wǎng)站” →點擊“交易會員登錄” →點擊“新版系統(tǒng)”免費注冊，填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“交易乙方”（在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的企業(yè)無需重復(fù)注冊?！靶掳嫦到y(tǒng)”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）。

2、網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2025年6月4日17時前交納競買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶（承租方為法人的須從注冊報名時填寫的基本賬戶開戶許可證所列賬戶進行電匯或轉(zhuǎn)賬，否則成交后不予認(rèn)可），登錄系統(tǒng)對保證金到賬情況自行查詢并點擊競買資格確認(rèn)書進行競買資格確認(rèn)（注：未進行競買保證金查詢或未點擊競買資格確認(rèn)書將不能進入競價頁面）。

六、展示時間、地點及聯(lián)系方式

承租方自公告之日起可按照掛牌文件載明詳情自行勘察海域現(xiàn)場。

聯(lián)系電話：0536-5605621賀先生 0536-8865277；15266619562錢先生

七、網(wǎng)上摘牌（競價）時間

2025年6月5日上午9：00-9：30，具體結(jié)束時間以實際成交時間為準(zhǔn)。

八、公告媒體：濰坊市公共資源交易中心官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號

九、其他相關(guān)條件

1、意向方須全面閱讀本公告及掛牌文件內(nèi)容（包括但不限于查閱標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬文件）并認(rèn)可本項目掛牌文件的全部內(nèi)容。在公告展示時間應(yīng)自行至標(biāo)的所在地現(xiàn)場勘察，疑問之處可咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)，報名登記即視為認(rèn)可本項目標(biāo)的現(xiàn)狀。意向方須自行承擔(dān)包括但不限于因所獲取的信息不全面、錯誤或誤解等而產(chǎn)生的相應(yīng)后果。意向方成為承租方后若以不了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由，發(fā)生逾期或拒絕簽署《資產(chǎn)租賃合同》等相關(guān)文件、逾期支付或拒付成交價款等相關(guān)費用、退還出租標(biāo)的等情形的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險。非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由承租方自行承擔(dān)。

2、摘牌(競價)成交，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù):（1）成交之日起3個工作日內(nèi)持相關(guān)材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司簽署領(lǐng)取《成交通知書》并交納交易服務(wù)費；（2）接出租方通知之日起2個工作日與其簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，承租方按1年成交價交納保證金并交納評估費3000元等相關(guān)費用，如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同或繳清上述款項的，將取消承租方的資格。如承租方逾期未支付，出租方有權(quán)單方無條件終止合同。

3、承租方須自行進場，自行負(fù)責(zé)海域使用期間相關(guān)工作（包括但不限于道路、用電、給排水、安全、維穩(wěn)、信訪、環(huán)保等）。在日常經(jīng)營使用時，嚴(yán)禁違規(guī)用海，嚴(yán)禁超出用海范圍，如發(fā)現(xiàn)承租方有違規(guī)用海、超出用海范圍等經(jīng)營情況，出租方有權(quán)單方面解除合同，所交納的交易服務(wù)費等相關(guān)費用不予退還，造成損失的，承租方須依法賠償。

4、承租方日常經(jīng)營使用中涉及的所有人身安全、矛盾、糾紛、民事協(xié)調(diào)等相關(guān)事宜須自行負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，費用自理，出租方及產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)概不負(fù)責(zé)。

5、承租方不得違反相關(guān)法律法規(guī)等指導(dǎo)性文件，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)出租方將依法收回其海域使用權(quán)。因承租方原因造成的合同終止或解除，由承租方承擔(dān)一切損失，所交納的交易服務(wù)費等相關(guān)費用不予退還。

6、合同履行期間，若承租方因經(jīng)營不善、虧損嚴(yán)重等單方面原因申請解除合同，應(yīng)提前1個月書面通知出租方。在承租方未違反相關(guān)法律法規(guī)，未出現(xiàn)有損出租方形象行為及損失的前提下，合同自出租方接到通知1個月后解除，雙方簽訂解除合同，若本合同年度出租方所留部分（銷售收入*40%）≤（承租方使用海域時間/1年）*1年成交價，不足部分自承租方保證金中扣除。合同提前終止的，出租方自承租方保證金中額外扣除相應(yīng)1個月的費用作為對出租方的養(yǎng)殖補償（具體計算方式為1年成交價/12個月）。

7、若因國家政策調(diào)整、重大項目建設(shè)等原因需要征用合作養(yǎng)殖海域，承租方須無條件退出征用海域，由此造成的損失與出租方無關(guān)，雙方各自協(xié)調(diào)相關(guān)部門或建設(shè)方尋求賠償。項目施工過程中造成海水污染、周邊環(huán)境破壞等影響產(chǎn)生的損失，由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。

8、其他未盡事宜，將依據(jù)本項目掛牌文件第五部分《資產(chǎn)租賃合同》相關(guān)條款約定執(zhí)行，請意向承租方仔細(xì)閱讀該合同。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：錢先生

聯(lián)系電話：0536-8865277 15266619562

公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路中段

 

 

山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

                             2025年5月21日