濰坊港三宗開放式養(yǎng)殖用海5年海域使用權(quán)租賃項(xiàng)目交易公告

時(shí)間:2025-06-20 09:00:00發(fā)布人:本站編輯

濰坊港三宗開放式養(yǎng)殖用海5年海域使用權(quán)租賃項(xiàng)目，通過山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開出租,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào)：CQJY-2025-ZX066

二、項(xiàng)目名稱：濰坊港三宗開放式養(yǎng)殖用海5年海域使用權(quán)租賃項(xiàng)目

三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容

租賃海域位于濰坊港中港區(qū)東側(cè)，用海方式為開放式養(yǎng)殖用海（共3宗），海域面積合計(jì)1837.1183公頃（約27556.78畝），海域租賃期限為五年，出租底價(jià)63萬(wàn)元/年，競(jìng)買保證金30萬(wàn)元。

四、意向承租方資格及要求

1、意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，且擁有三年及一萬(wàn)畝以上的海域養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)，有苗種繁育基地或與科研機(jī)構(gòu)和高校有合作案例。成交后承租方須提供相關(guān)租賃或養(yǎng)殖合同及相關(guān)合作案例等文件。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

2、意向承租方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須有養(yǎng)殖采捕等業(yè)務(wù)，并提供合法的海水水域、灘涂養(yǎng)殖及捕撈資質(zhì)證書和水產(chǎn)苗種生產(chǎn)許可證。本次租賃使用權(quán)僅局限于筏吊式、灘涂底播、網(wǎng)箱養(yǎng)殖。

3、承租方應(yīng)為從公告發(fā)布之日起前兩年內(nèi)在“信用中國(guó)”和國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)無(wú)圍標(biāo)、串標(biāo)或質(zhì)量問題行政處罰記錄，且未被信用中國(guó)列入失信懲戒名單、國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息（以本公告發(fā)布之日后查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

4、競(jìng)價(jià)成交后，承租方須攜帶以上資質(zhì)到委托方處進(jìn)行資格審核，如發(fā)現(xiàn)承租方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證書或其它材料不符合上述要求的，本次掛牌（競(jìng)價(jià)）活動(dòng)無(wú)效，并扣除其所交的競(jìng)買保證金。

五、申購(gòu)須知

1、凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于2025年6月20日至2025年6月26日登錄山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)申購(gòu)，詳情見《掛牌（競(jìng)價(jià)）文件》第三部分“競(jìng)價(jià)須知”中“意向承租方登記報(bào)名”一欄。

2、網(wǎng)上注冊(cè)登記申購(gòu)后，請(qǐng)于2025年6月26日17時(shí)前交納競(jìng)買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動(dòng)生成的銀行子賬戶，登錄系統(tǒng)對(duì)保證金到賬情況自行查詢并點(diǎn)擊競(jìng)買資格確認(rèn)書進(jìn)行競(jìng)買資格確認(rèn)（注：未進(jìn)行競(jìng)買保證金查詢或未點(diǎn)擊競(jìng)買資格確認(rèn)書將不能進(jìn)入競(jìng)價(jià)頁(yè)面）。

六、展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式：意向承租方自公告之日起可按照掛牌文件載明詳情自行勘察海域現(xiàn)場(chǎng)，聯(lián)系電話：13153673877趙經(jīng)理

七、競(jìng)價(jià)時(shí)間

2025年6月27日上午9：00-9:30；具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準(zhǔn)。

八、公告媒體：山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)

九、其他相關(guān)條件及要求

1、意向承租方須全面閱讀本公告及掛牌文件內(nèi)容（包括但不限于查閱標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬文件）并認(rèn)可本項(xiàng)目掛牌文件的全部?jī)?nèi)容。在公告展示時(shí)間應(yīng)自行至標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)勘察，疑問之處可咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)，報(bào)名登記即視為認(rèn)可本項(xiàng)目出租標(biāo)的現(xiàn)狀。意向承租方須自行承擔(dān)包括但不限于因所獲取的信息不全面、錯(cuò)誤或誤解等而產(chǎn)生的相應(yīng)后果。意向承租方成為承租方后若以不了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由，發(fā)生逾期或拒絕簽署《資產(chǎn)租賃合同》等相關(guān)文件、逾期支付或拒付成交價(jià)款等相關(guān)費(fèi)用、退還出租標(biāo)的等情形的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由承租方自行承擔(dān)。

2、競(jìng)價(jià)成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù):（1）成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)材料（公司持營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司簽署領(lǐng)取《成交通知書》并繳納交易服務(wù)費(fèi)；（2）接出租方通知之日起2個(gè)工作日與其簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，并一次性繳納第一年租賃價(jià)款及履約保證金（保證金金額為五年總成交價(jià)的10%，待雙方合同到期或解除合同后無(wú)息退還）、評(píng)估費(fèi)6000元等相關(guān)費(fèi)用，如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同或繳清上述款項(xiàng)的，將取消承租方的資格，競(jìng)買保證金及相關(guān)費(fèi)用不予退還。后續(xù)四年租賃價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用繳納時(shí)間按出租方與承租方簽訂的《資產(chǎn)租賃合同》執(zhí)行。如承租方逾期未支付，出租方有權(quán)單方無(wú)條件終止合同，所交納的履約保證金等相關(guān)費(fèi)用不予退還。

3、承租方須自行進(jìn)場(chǎng)，自行負(fù)責(zé)海域使用期間相關(guān)工作（包括但不限于道路、用電、給排水、安全、維穩(wěn)、信訪、環(huán)保等）。在日常經(jīng)營(yíng)使用時(shí)，嚴(yán)禁違規(guī)用海，嚴(yán)禁超出用海范圍，如發(fā)現(xiàn)承租方有違規(guī)用海、超出用海范圍等經(jīng)營(yíng)情況，出租方有權(quán)單方面解除合同，所交納的租賃成交價(jià)款及履約保證金等相關(guān)費(fèi)用不予退還，造成損失的，承租方須依法賠償。

4、承租方日常經(jīng)營(yíng)使用中涉及的所有人身安全、矛盾、糾紛、民事協(xié)調(diào)等相關(guān)事宜須自行負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，費(fèi)用自理，出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。

5、承租方不得違反相關(guān)法律法規(guī)等指導(dǎo)性文件，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)出租方將依法收回其海域使用權(quán)。因承租方原因造成的合同終止或解除，由承租方承擔(dān)一切損失，所交納的租賃成交價(jià)款及履約保證金等相關(guān)費(fèi)用不予退還。

6、合同履行期間，若承租方因經(jīng)營(yíng)不善、虧損嚴(yán)重等單方面原因申請(qǐng)解除合同，應(yīng)提前1個(gè)月書面通知出租方。在承租方未違反相關(guān)法律法規(guī)，未出現(xiàn)有損出租方形象行為及損失的前提下，合同自出租方接到通知1個(gè)月后解除，雙方簽訂解除合同，出租方自承租方保證金中額外扣除相應(yīng)1個(gè)月的費(fèi)用作為對(duì)出租方的養(yǎng)殖補(bǔ)償（具體計(jì)算方式為1年成交價(jià)/12個(gè)月）。

7、若因國(guó)家政策調(diào)整、重大項(xiàng)目建設(shè)等原因需要征用租賃海域，承租方須無(wú)條件配合，退出相關(guān)海域，與出租方無(wú)關(guān)。項(xiàng)目施工過程中造成海水污染、周邊環(huán)境破壞等影響產(chǎn)生的損失，由承租方自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。承租方已繳納的征用海域剩余租金，自動(dòng)轉(zhuǎn)為下年度海域租金（下年度海域租金計(jì)算公式：征用后實(shí)際租賃面積*成交價(jià)格），同時(shí)根據(jù)“多退少補(bǔ)”的原則補(bǔ)齊下年度海域租金；若承租方繳納第五年度海域租金后出現(xiàn)征用海域情況，已繳納的征用海域剩余租金由出租方無(wú)息退還。雙方簽訂補(bǔ)充合同。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：錢先生

聯(lián)系電話：0536-8865277  15266619562

公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路中段

濰坊港三宗開放式養(yǎng)殖用海5年海域使用權(quán)租賃項(xiàng)目掛牌（競(jìng)價(jià)）文件.pdf

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